Право собственности юридических лиц в Украине

2. Классификация юридических лиц

Классификацияюридических лиц может осуществлятьсяпо различным основаниям.

1) В зависимости от вида права собственности:

а) государственныеи коммунальныеюридические лица– те, которые основываются нагосударственной или коммунальной формесобственности.

Субъектом праваобщегосударственной собственностиявляется государство Украина (статьи324, 326 Гражданского кодекса Украины).

Коммунальная собственность состоит изимущества, закрепленного за территориальнымигромадами, в которые объединены гражданепо месту проживания (статья 327 Гражданскогокодекса Украины).

б)частныеюридическиелица –основывающиеся на частной собственности.Объектом права частной собственностиможет быть любое имущество за исключениями,установленными законом (статья 325Гражданского кодекса Украины);

в)юридическиелица, основывающиеся на общей собственностис участиемюридических лиц и граждан Украины,юридических лиц и граждан другихгосударств (статья 355 Гражданскогокодекса Украины).

Хозяйственныйкодекс Украины по форме собственностиделит юридические лица на государственные,коммунальные, частные и юридическиелица, основанные на общей собственности,а Гражданский кодекс – на государственныеи частные.

2) В зависимости от цели создания и деятельности:

а) коммерческиеюридическиелица;

б)некоммерческиеюридическиелица.

В основе этогоразграничения лежит признак наличияили отсутствия цели получения прибылив результате деятельности юридическоголица. Для коммерческой организациитакая цель является основной.

3) В зависимости от оснований финансирования:

а) хозрасчетныеюридическиелица;

б)бюджетныеюридическиелица.

Хозрасчетнымиюридическимилицами признаются те из них, которыенаходятся на самоокупаемости.Самоокупаемость– методфинансирования, который означаетвозмещение затрат за счет полученныхдоходов (прибыли).

Хозрасчетные юридическиелица при учреждении получают от учредителясредства на праве полного хозяйственноговедения, а затем хозяйничают сами, несутвсе затраты и тому подобное. Бюджетные– получают от государства каждый годсредства для обеспечения своейдеятельности.

Имущество принадлежиттаким юридическим лицам на правеоперативного управления. Бюджетнымюридическим лицам запрещается заниматьсякоммерческой деятельностью.

4) В зависимостиот функций:

а) хозяйствующиеюридические лица (ставящиеперед собой задачу производствапродукции, выполнения работ и томуподобное);

б)нехозяйствующиеюридические лица(не имеющие производственных задач). Кним относятся разнообразные общественныеорганизации, политические партии, школы,музеи, суды и тому подобное.

5) Взависимости от отношения учредителейк имуществу:

а) юридическиелица, учредителикоторых имеют право собственности наимущество соответствующегоюридического лица;

6) Взависимости от количества учредителей:

а) унитарныеюридическиелица (возникают вследствие волеизъявленияодного собственника);

б) юридическиелица, созданныенесколькими учредителями (хозяйственныеобщества, объединения предприятий,граждан итому подобное).

7)Потипу правосубъектности и функциям:

а) юридическиелица публичного права (созданныедля выполнения функций публичной власти– управление, обеспечение публичногоправопорядка и тому подобное);

б)юридическиелица частного права (созданныедля достижения цели, имеющей частныйхарактер, для получения прибыли иудовлетворения других потребностей ихучредителей).

8)Взависимостиот организационно-правовой формы:

а) хозяйственныеобщества;

б) учреждения;

в) объединенияграждан;

г) объединенияюридических лиц итому подобное.

Из всего разнообразияклассификаций юридических лиц вГражданском кодексе Украины использованалишь одна –деление юридических лиц на лиц частногоправа и лиц публичного права. Приэтом критерием деления назван порядоких создания.

Юридическое лицочастного права создается на основанииучредительных документов в соответствиисо статьей 87 Гражданского кодексаУкраины. Юридическое лицо публичногоправа создается распорядительным актомПрезидента Украины, органа государственнойвласти, органа власти АвтономнойРеспублики Крым или органом местногосамоуправления.

В соответствии сконцепциейГражданского кодекса Украины юридическиелица частного права могут быть:

а) объединениемлиц (еслинет цели получение прибыли,например, благотворительные организации,политические партии);

б) объединениемимущества (если цель – получение прибыли,например, хозяйственные общества);

в) объединениемлиц и имущества (например, производственныекооперативы, где членыформируют имущество из паевых взносови принимаютучастие в деятельности своим трудом).

Такое делениепредставляет не только теоретический,но и практический интерес, посколькуот вида юридического лица частногоправа зависит определение перечняучредительных документов, объемправосубъектности такого юридическоголица, порядок приобретения и реализацииправ и обязанностей и тому подобное.

Источник: https://StudFiles.net/preview/5475014/page:2/

Общие положения о праве собственности

1. Правом собственности является право лица на вещь (имущество), которое оно осуществляет в соответствии с законом по своей воле, независимо от воли других лиц.

2. Особым видом права собственности является право доверительной собственности, возникающее вследствие закона или договора управления имуществом.

Статья 317. права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. На содержание права собственности не влияют местожительство собственника и местонахождение имущества.

Статья 318. Субъекты права собственности

1. Субъектами права собственности является Украинский народ и прочие участники гражданских отношений, определенные статьей 2 Гражданского кодекса Украины.

2. Все субъекты права собственности являются равными перед законом.

Статья 319. Осуществление права собственности

1. Собственник владеет, пользуется, распоряжается своим имуществом по своему усмотрению.

2. Собственник имеет право совершать относительно своего имущества любые действия, которые не противоречат закону.

При осуществлении своих прав и исполнении обязанностей собственник обязан соблюдать нравственные начала общества.

3. Всем собственникам обеспечиваются равные условия осуществления своих прав.

4. Собственность обязывает.

6. Государство не вмешивается в осуществление владельцем права собственности.

7. Деятельность собственника может быть ограничена или прекращена или владелец может быть обязан допустить к пользованию его имуществом других лиц лишь в случаях и в порядке, установленных законом.

8. Особенности осуществления права собственности на культурные ценности устанавливаются законом.

Статья 320. Использование собственником своего имущества для осуществления предпринимательской деятельности

1. Собственник имеет право использовать свое имущество для осуществления предпринимательской деятельности, кроме случаев, установленных законом.

2. Законом могут быть установлены условия использования собственником своего имущества для осуществления предпринимательской деятельности.

Статья 321. Нерушимость права собственности

1. Право собственности является нерушимым. Никто не может быть противоправно лишен этого права или ограничен в его осуществлении.

2. Лицо может быть лишено права собственности или ограничено в его осуществлении лишь в случаях и в порядке, установленном законом.

3. Принудительное отчуждение объектов права собственности может быть применено лишь в порядке исключения из мотивов общественной необходимости на основании и в порядке, установленных законом, и при условии предшествующего и полного возмещения их стоимости, кроме случаев, установленных частью второй статьи 353 Гражданского кодекса Украины.

Статья 322. Бремя содержания имущества

1. Собственник обязан содерживать имущество, которое ему принадлежит, если другое не установлено договором или законом.

Статья 323. Риск случайного уничтожения и случайного повреждения имущества

1. Риск случайного уничтожения и случайного повреждения (порчи) имущества несет его собственник, если другое не установлено договором или законом.

Статья 324. Право собственности Украинского народа

1. Земля, ее недра, атмосферный воздух, водные и прочие естественные ресурсы, которые находятся в границах территории Украины, естественные ресурсы ее континентального шельфа, исключительной (морской) экономической зоны являются объектами права собственности Украинского народа.

2. От лица Украинского народа права собственника осуществляют органы государственной власти и органы местного самоуправления в границах, установленных Конституцией Украины

3. Каждый гражданин имеет право пользоваться естественными объектами права собственности Украинского народа в соответствии с законом.

Статья 325. Право частной собственности

1. Субъектами права частной собственности являются физические и юридические лица.

2. Физические и юридические лица могут быть собственниками любого имущества, за исключением отдельных видов имущества, которые соответственно закону не могут им принадлежать.

3. Состав, количество и стоимость имущества, которое может быть в собственности физических и юридических лиц, не являются ограниченными.

Законом могут быть установлены ограничения размера земельного участка, который может быть в собственности физического и юридического лица.

Статья 326. Право государственной собственности

1. В государственной собственности находится имущество, в том числе денежные средства, которые принадлежат государству Украина.

2. От лица и в интересах государства Украина право собственности осуществляют соответственные органы государственной власти.

3. Управление имуществом, находящимся в государственной собственности, осуществляется государственными органами, а в случаях, предусмотренных законом, может осуществляться иными субъектами.

Статья 327. Право коммунальной собственности

1. В коммунальной собственности находится имущество, в том числе денежные средства, которые принадлежат территориальной общине.

2. Управление имуществом, которое находится в коммунальной собственности, осуществляют непосредственно территориальная община и образованные ею органы местного самоуправления.

Источник: https://meget.kiev.ua/kodeks/grazdanskiy-kodeks/glava-23/

Понятие и виды права собственности в Гражданском кодексе Украины

Правом собственности является право лица на вещь или имущество, которое оно осуществляет в соответствии с законом по своей воле, независимо от воли других лиц.

Следует выделить 3 составляющих права собственности – это право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник владеет, пользуется, распоряжается своим имуществом по собственному усмотрению, а также имеет право совершать относительно своего имущества любые действия, не противоречащие закону: продать, подарить, обменять и т.п.

На содержание права собственности не влияют местожительство собственника и местонахождение имущества.Субъектами права собственности является украинский народ, физические лица и юридические лица, государство Украина, Автономная Республика Крым, территориальные общины и другие субъекты публичного права.Все субъекты права собственности равны перед законом.

Право собственности украинского народа:Земля, ее недра, атмосферный воздух, водные и другие природные ресурсы, находящиеся в пределах территории Украины, природные ресурсы ее континентального шельфа, исключительной (морской) экономической зоны являются объектами права собственности украинского народа.

От имени Украинского народа права собственника осуществляют органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах, установленных Конституцией Украины. Каждый гражданин имеет право пользоваться природными объектами права собственности украинского народа в соответствии с законом.

Право частной собственности:Субъектами права частной собственности являются физические и юридические лица.

Физические и юридические лица могут быть собственниками любого имущества, за исключением отдельных видов имущества, которые согласно закону не могут им принадлежать.Состав, количество и стоимость имущества, которое может быть в собственности физических и юридических лиц, не являются ограниченными.

Однако следует заметить, что законом могут быть установлены ограничения размера земельного участка, который может быть в собственности физического и юридического лица.

Право государственной собственности:В государственной собственности находится имущество, в том числе денежные средства, принадлежащие государству Украина.

Право коммунальной собственности:В коммунальной собственности находится имущество, в том числе денежные средства, которые принадлежат территориальной общине.

Управление имуществом, находящимся в коммунальной собственности, осуществляют непосредственно территориальная община и созданные ею органы местного самоуправления.

Понятие и виды права собственности в гражданском законодательстве Украины

Правом собственности является право лица на вещь или имущество, которое оно осуществляет в соответствии с законом по своей воле, независимо от воли других лиц.

Следует выделить 3 составляющих права собственности – это право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник владеет, пользуется, распоряжается своим имуществом по собственному усмотрению, а также имеет право совершать относительно своего имущества любые действия, не противоречащие закону: продать, подарить, обменять и т.п.

На содержание права собственности не влияют местожительство собственника и местонахождение имущества.

Субъектами права собственности является украинский народ, физические лица и юридические лица, государство Украина, Автономная Республика Крым, территориальные общины и другие субъекты публичного права.

Все субъекты права собственности равны перед законом.

Право собственности украинского народа .

Земля, ее недра, атмосферный воздух, водные и другие природные ресурсы, находящиеся в пределах территории Украины, природные ресурсы ее континентального шельфа, исключительной (морской) экономической зоны являются объектами права собственности украинского народа.

От имени Украинского народа права собственника осуществляют органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах, установленных Конституцией Украины. Каждый гражданин имеет право пользоваться природными объектами права собственности украинского народа в соответствии с законом.

Право частной собственности:

Субъектами права частной собственности являются физические и юридические лица.

Состав, количество и стоимость имущества, которое может быть в собственности физических и юридических лиц, не являются ограниченными.

Однако следует заметить, что законом могут быть установлены ограничения размера земельного участка, который может быть в собственности физического и юридического лица.

Право государственной собственности:

В государственной собственности находится имущество, в том числе денежные средства, принадлежащие государству Украина. От имени и в интересах государства Украина право собственности осуществляют соответствующие органы государственной власти.

Право коммунальной собственности:

В коммунальной собственности находится имущество, в том числе денежные средства, которые принадлежат территориальной общине.

Управление имуществом, находящимся в коммунальной собственности, осуществляют непосредственно территориальная община и созданные ею органы местного самоуправления.

Количество показов: 6739

Короткая ссылка на новость: http://law-clinic.net/

«Это тебе, это мне, это снова мне, это опять мне», или Понятие, виды и содержание права собственности

У каждого человека имеется собственность, но не каждый из нас знает о том, что это не только принадлежащие Вам квартира, дача, автомобиль или любимый телефончик.

В этой статье, я расскажу Вам, что такое собственность и какая она бывает. В украинском законодательстве положения о праве собственности закреплены в Гражданском кодексе Украины (далее ГК).

Право собственности это – это право лица на имущество, которое

оно осуществляет в соответствии с законом и своей волей, независимо от воли других лиц, (п.1 ст. 316 ГК)

На содержание права собственности не влияют местожительство собственника и местонахождение имущества. Субъектами права собственности является украинский народ, физические лица и юридические лица, государство Украина, Автономная Республика Крым, территориальные общины и прочие субъекты публичного права.

Все субъекты права собственности являются равными перед законом. То есть мы не только владеем имуществом и в большинстве случаев получаем от этого удовольствие, но и несем за него ответственность. Таким образом, кроме Вас, соседей и знакомых&hellip есть еще и другие собственники.

Право собственности украинского народа (ст.324 ГК):

Земля, ее недра, атмосферный воздух, водные и прочие естественные ресурсы, которые находятся в границах территории Украины, естественные ресурсы ее континентального шельфа, исключительной (морской) экономической зоны являются объектами права собственности украинского народа.

От лица Украинского народа права собственника осуществляют органы государственной власти и органы местного самоуправления в границах, установленных Конституцией Украины.

Каждый гражданин имеет право пользоваться естественными объектами права собственности украинского народа в соответствии с законом.

Например: Украина от имени украинского народа судится с Румынией за остров Змеиный, который является собственностью украинского народа.

Право частной собственности (ст.325 ГК):

Субъектами права частной собственности являются физические и юридические лица. Физические и юридические лица могут быть собственниками любого имущества, за исключением отдельных видов имущества, которые соответственно закону не могут им принадлежать.

Состав, количество и стоимость имущества, которое может быть в собственности физических и юридических лиц, не являются ограниченными.

Однако следует заметить, что законом могут быть установлены ограничения размера земельного участка, который может быть в собственности физического и юридического лица.

Право государственной собственности (ст.326 ГК):

В государственной собственности находится имущество, в том числе денежные средства, которые принадлежат государству Украина. От лица и в интересах государства Украина право собственности осуществляют соответственные органы государственной власти. Например: Это имущество воинских частей, заводы, фабрики нефтегазотранспортная магистраль.

Право коммунальной собственности (ст.327 ГК):

В коммунальной собственности находится имущество, в том числе денежные средства, которые принадлежат территориальной общине.

Управление имуществом, которое находится в коммунальной собственности, осуществляют непосредственно территориальная община и образованные ею органы местного самоуправления. Например: жилые многоквартирные дома.

Желаю читателям знать свои права и распоряжаться своей собственностью на законных основаниях.

Павлишин В.Я. частный нотариус Беляевского районного нотариального округа

Источники:
law-clinic.net, www.personal-trening.com

Следующие в разделе:

11 августа 2019 года

Источник: http://konsultatsiya.bfmac.com/advokat-onlajn-besplatno/ponyatie-i-vidy-prava-sobstvennosti-v-grazhdanskom-kodekse-ukrainy.html

Оформление права собственности. Регистрация свидетельства на собственность

Вы собираетесь продать квартиру, земельный участок, другое недвижимое имущество?

Выполнили все строительные работы, ввели объект в эксплуатацию и намерены им распорядиться?

Являетесь членом гаражного, жилищного кооператива, полностью внесли паевые взносы и хотите оформить право собственности?

Получили решение суда, по которому за Вами признано право собственности на недвижимое имущество, но не произвели регистрацию прав в надлежащем порядке?

Важно понимать, что без регистрации права собственности распорядиться своим имуществом невозможно!

Единственным решением является регистрация права собственности путём обращения к субъектам государственной регистрации прав.

Согласно ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений»N 1952-IV от 01.07.2004 года государственная регистрация является обязательной, а моментом возникновения прав является момент проведения такой регистрации.

Регистрация правасобственности на недвижимое имущество позволит Вам:

Продать, осуществить дарение, сдать в аренду, внести в уставной капитал и другим способом распорядиться принадлежащим Вам имуществом.

Согласно Закону регистрация с выдачей свидетельства о праве собственности проводится в срок до 14 рабочих дней, однако реальный срок проведения превышает его в несколько раз, к тому же всегда есть вероятность получения отказа.

Вы можете самостоятельно обратиться в регистрационную службу по месту нахождения объекта, подать все необходимые документы, количество и перечень которых определяется исходя из множества факторов, либо же поручить провести регистрацию специалистам с опытом работы, пониманием процедуры и длительным взаимодействием с уполномоченными органами, ЦНАПами, государственными регистраторами, нотариусами.

Самостоятельная регистрация и получение Свидетельства о праве собственности это:

                          – “Сегодня у нас не приёмный день, приходите в следующий четверг”

         – “В порядке очереди”

                               – “У Вас не хватает акта на землю, решения о присвоении адреса, кадастрового номера и нотариально заверенных копий”

         – “Обратитесь в другой ЦНАП”

                    – “Заполните заявление еще раз”

                                             –  “К сожалению, не можем помочь”

Подробно об услуге

Согласно положениям Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» N 1952-IV от 01.07.2004 г.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и их отягощений – официальное признание и подтверждение государством фактов приобретения, изменения или прекращения прав на недвижимое имущество, обременений таких прав путем внесения соответствующих сведений в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество.

Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в случае их возникновения, перехода или прекращения после:

• ввода объекта в эксплуатацию
• совершения любой нотариальной сделки с объектом недвижимости (дарения, передачи в долгосрочную аренду, купли-продажи)
• вступления в законную силу решения суда о признании прав, а также в других случаях, установленных законом

С 1 января 2016 года в процедуру государственной регистрации прав были внесены существенные изменения.

На сегодня регистрация прав проводится государственными регистраторами исполнительных органов сельских, поселковых и городских советов, Киевской, Севастопольской городских, районных, районных в городах Киеве и Севастополе государственных администраций и нотариусами.

Процедура государственной регистрации проводится в таком порядке:

1. подача документов заявителем и получение карточки приема заявления
2. непосредственное проведение государственной регистрации прав (в том случае, если нет оснований для отказа в ее проведении или прекращении, приостановлении рассмотрения заявления)
3. внесение сведений о государственной регистрации прав в Государственный реестр прав и их обременений и выдача извлечения по желанию заявителя 

Важно! C 2016 г. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество не выдается! По желанию заявителя может быть выдано письменное извлечение из Реестра прав на недвижимое имущество. 

После завершения всех строительных работ и ввода объекта в эксплуатацию государственная регистрация права собственности является обязательной.

С момента внесения сведений о регистрации права собственности Вы приобретаете все имущественные права на такой объект и можете распорядиться им по своему желанию.

 

Государственная регистрация права собственности и других вещных прав проводится независимо от местонахождения недвижимого имущества в пределах Автономной Республики Крым, области, городов Киева и Севастополя

Обременения прав на недвижимость регистрируются независимо от  местонахождения

Порядок проведения регистрации права собственности

Подготовка	консультации формирование пакета документов	от 1 р.д.
Подача документов государственному регистратору	подача документов государственному регистратору мониторинг рассмотрения заявления о государственной регистрации	до 14 р.д.
Регистрация и получение Извлечения из Государственного реестра	получение Извлечения из Государственного реестра прав	до 1 р.д.

Перечень документов, необходимых для проведения регистрации права собственности

#ДокументФорма документаПримечаниеЮ*К*

1	Заявление	Оригинал	Заверенное печатью и подписью руководителя (для юридических лиц)
2	Доверенность	Оригинал	От имени заказчика –физического лица заверяется нотариально.Если заказчик – юридическое лицо – заверяется печатью и подписью руководителя
3	Идентификационный код собственника	Копия	Для физических лиц
4	Гражданский паспорт собственника	Копия	Для физических лиц
5	Извлечение из ЕГРПОУ	Копия	Для юридических лиц
6	Документ, подтверждающий полномочия руководителя	Копия	Для юридических лиц
7	Правоустанавливающий документ	Оригинал
8	Документ, подтверждающий уплату административного сбора или оригинал и копия документа, согласно которой заявитель освобождается от его уплаты

* Ю – Готовит компания ЮСТИКОН, К – Предоставляет клиент

Полный перечень документов определяется индивидуально в зависимости от объекта, права на который подлежат регистрации

Специалисты компании «ЮСТИКОН», имея специальные знания и многолетний опыт, предоставят Вам полный комплекс юридических услуг по вопросам государственной регистрации права собственности

Законодательство

• Закон Украины «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» N 1952-IV от 01.07.2004 года
• Постановление Кабинета Министров Украины от 25.12.2015 № 1127 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений»

Что входит в наши услуги

• консультации по вопросам регистрации права собственности
• подготовка пакета документов для подачи в уполномоченный орган государственному регистратору для проведения регистрации права собственности и выдачи соответствующего извлечения (по желанию заявителя)
• подача или сопровождение пакета документов в уполномоченном органе для проведения регистрации и выдачи извлечения из реестра прав собственности (по желанию заявителя)
• получение извлечения из реестра прав собственности (по желанию заявителя)

5 причин заказать у нас

• Наша компания предоставляет услуги в данной сфере с 2008 года
• Мы гарантируем соблюдение оговоренных сроков регистрации
• Наши специалисты имеют длительный опыт взаимодействия с уполномоченными органами, ЦНАПами, государственными регистраторами, нотариусами
• Мы проконсультируем Вас бесплатно
• У Вас не будет необходимости неоднократной подачи заявления, документов и уплаты обязательных платежей
• Мы гарантируем результат, а если он не достигнут – не требуем оплаты наших услуг, о чем прямо указываем в договоре
• И, наконец, лучшая характеристика нашей работы – это наши клиенты

Обращайтесь и мы гарантированно достигнем желаемого вами результата! 

Ответы на популярные вопросы

Подскажите, пожалуйста, при оформлении документов на право собственности был записан неверный номер дома. На одном номере находится два отдельных дома, мой номер 27, а их номер 40, но люди оформили право собственности на мой номер, то есть номер 27.

И оформили на свой дом ипотечный кредит. Мы столкнулись с такой проблемой – мы хотим продать хату, но через этот арест сделать этого не можем.

Как нам снять арест из нашего номера, когда в действительности это есть наш номер, а другие просто им воспользовались?

Если ранее у Вас был присвоен почтовый адрес, то Вам необходимо обратится в Управление архитектуры для получения справки о подтверждения почтового адреса. Или же решить вопрос в судебном порядке

Меня интересует регистрация права собственности на квартиру (после реконструкции) – какие документы необходимо предоставить и в какие сроки я смогу получить свидетельство о праве собственности на квартиру?

Оформление права собственности на квартиру осуществляется путем подачи заявления и следующих документов:

1. Правоустанавливающий документ на квартиру до реконструкции
2. Технический паспорт
3. Копия паспорта, идентификационного кода собственника
4. документ, в соответствии с требованиями законодательства, свидетельствует принятие в эксплуатацию законченного строительством объекта
5. Нотариальную доверенность на сотрудников нашей компании.

Согласно закону, регистрация проводится в течение 14 рабочих дней после подачи государственному регистратору заявления и пакета необходимых документов. С 2016 года Свидетельство о праве собственности не выдается. Соответствующие сведения заносятся госрегистратором в Реестр и по желанию заявителя может быть выдано извлечение.

Здравствуйте! Хочу провести в частный дом (Бровары) газ, но газовая служба отказывает, так как нужна регистрация свидетельства на собственность. Подскажите, в какие сроки проводится регистрация права собственности на дом?

Здравствуйте! При наличии всех необходимых документов регистрация права собственности на дом проводится в течение 5 р.д.

Источник: https://justicon.ua/service/registracia-prava-sobstvennosti.html

Регистрация права собственности на недвижимость в Украине

LOTYSH & PARTNERSЮридическое объединение Недвижимость 16510

В Украине с 1 января 2016 г полностью изменился процесс регистрации недвижимости.

Сейчас регистрация права собственности на недвижимость в Украине может производиться непосредственно нотариусом, который уполномочен выдавать информационную справку из государственного реестра вещевых прав на недвижимое имущество.

Cвидетельство о собственности, напечатанное на бумаге, уже устарело и больше выдаваться не будет, а регистрация прав на недвижимость будет проводиться через специальные ресурсы в интернете.

Важно знать, что регистрация права собственности на коммерческую недвижимость производится так же, как и на объекты недвижимости, которые принадлежат частным лицам.

Владельцам коммерческих объектов недвижимости юристы рекомендуют не выбрасывать выданное прежде свидетельство о праве на собственность, так как оно сохраняет юридическую силу, но обязательно обзавестись и новой информационной справкой из гос. реестра.

Где регистрируют права собственности

Права на недвижимость можно оформить, подав соответствующее заявление на регистрацию или нотариусу, или в центр админ. услуг. Перед подачей заявления установленного образца, нужно подготовить и иметь при себе пакет необходимых для регистрации документов, о нем будет сказано ниже. Также о деталях процедуры вас проконсультирует наш юрист занимающийся проверкой недвижимости в Киеве.

Сроки регистрации права собственности и стоимость

Сроки оформления права собственности на недвижимое имущество одинаковы на всей территории Украины. Административный сбор за услугу, который взимается с подателя заявления, тоже одинаковый, как в Киеве, так и в других регионах Украины. Законом предусматриваются следующая оплата за регистрацию:

• гос. регистрация собственности за 5 рабочих дней обойдется в 10% от минимальной зарплаты;
• регистрация за 2 рабочих дня будет стоить 1 минимальную зарплату;
• стоимость регистрации недвижимого имущества в течение суток (исключая выходные и праздничные дни) – 2 минимальные зарплаты;
• за гос. регистрацию в течение 2-х часов, прошедших с момента принятия заявления, заявитель должен заплатить сумму, равную 5-ти минимальным зарплатам.

Государственный регистратор, то есть нотариус, согласно поданному заявлению и в установленном порядке, производит проверку поданных документов на подлинность и достоверность, после чего выносит решение либо о регистрации прав на недвижимость, либо об отказе в совершении регистрации, также сообщает о причинах отказа. В случае обнаружения основания для подозрения подателя заявления в мошенничестве, нотариусу разрешается передать информацию о правонарушении в соответствующие правоохранительные органы.

Решение о регистрации принимается и существует только в электронном варианте, на сайте Минюста.На основании решения, нотариус выдает подателю заявления выписку из государственного реестра соответствующего образца (не следует путать со свидетельством о собственности), отпечатанную на бумажном листе А4, без каких-либо подписей и печатей.

Стоимость получения такой справки из гос. реестра на бумаге составляет 34 грн.Регистрация прав на собственность промышленного предприятия, представляющего целостный имущественный комплекс, не производится в вышеуказанном порядке и по этим расценкам. В данном случае госпошлина на государственную регистрацию будет намного больше.

Как и сроки – регистрация предприятия будет оформлена в течение 14 рабочих дней.

Какой пакет документов для регистрации недвижимости необходимо представить, если нужно зарегистрировать квартиру

Список необходимых для совершения регистрации документов, оригиналы (а не копии) которых необходимо взять с собой:

• паспорт и идентификационный код;
• технический паспорт регистрируемого объекта недвижимости;
• один из документов, подтверждающих право собственности: свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарственная на недвижимость, свидетельство о наследовании;
• полученную от собственника доверенность, если оформлением занимается его доверенное лицо;
• квитанция об уплате административной пошлины за гос. регистрацию;
• квитанция об уплате за справку из гос. реестра.

Таким образом, направляясь к нотариусу, необходимо при себе иметь паспорт и ИК, а также оригинал свидетельства о собственности и тех. паспорта квартиры или другого помещения. Квитанции будут выданы на месте, после уплаты всех административных налогов и сборов.

Что еще необходимо знать о регистрации права собственности

Нужную информацию из гос. реестра можно получить и самостоятельно, на сайте Министерства юстиции. Для этого требуется пройти несложную регистрацию по номеру паспорта и идентификационной карты. Там же можно просмотреть и другие опубликованные решения по регистрации.

Юристы рекомендуют в целях надежности и экономии времени обращаться к частным нотариусам, так как из-за субъективного понимания некоторых правовых актов, многие государственные регистраторы могут принимать совершенно разные решения, которые зачастую бывает трудно оспорить. А у частных нотариусов хоть и стоимость регистрации несколько выше, но зато все возникшие при регистрации проблемы можно будет решить в более оперативном порядке, без лишней нервотрепки.

Также следует знать, что права на собственность, зарегистрированные до 1 января 2013 г. остаются в силе, заново регистрировать и переоформлять их не нужно. При возникшей необходимости подтверждения права собственности, будет необходимо лишь получить справку из гос. реестра описанным выше способом.

популярности страницы Регистрация права собственности на недвижимость на сайте Лотыш и Партнеры – 5

Источник: https://abal.com.ua/ru/registraciya-prava-sobstvennosti-na-nedvizhimost.html

Право собственности юридических лиц в Украине

1. Общие положения о праве собственности юридических лиц.
2. Право собственности кооперативов.
3. Право собственности хозяйственных обществ.
4. Право собственности объединений граждан.
5. Право собственности фермерского хозяйства.

Основная литература

1. Правові проблеми колективної власності. Матеріали “круглого столу” // Право України. – 1996. – №5/6.
2. Спасибо-Фатеева И. Метаморфозы собственности или доморощенные холдинги // Предпринимательство, хозяйство и право. – 1999. – № 4. – С. 26-31.
3. Янкова О. С. Правове регулювання статутного фонду комерційних організацій: Автореф. дис… канд юрид. наук. – Донецьк, 2000.- 21с.

1. Общие положения о праве собственности юридических лиц

Право собственности юридических лиц в цивилистике нельзя рассмотреть, не учитывая дискуссию о возможности существования права коллективной собственности. ГК Украины не содержит понятия «право коллективной собственности».

Аналогичная позиция нашла свое отражение и в ряде других нормативных актов. Так, Земельный кодекс Украины[1] в ч.3 ст.78 предусматривает, что земля в Украине может находиться в частной, коммунальной и государственной собственности, а субъектами права собственности на землю согласно ст.

80 Земельного кодекса Украины являются граждане и юридические лица – на земли частной собственности; территориальные громады, которые реализуют это право непосредственно или через органы местного самоуправления, – на земли коммунальной собственности; государство, которое реализует это право через соответствующие органы государственной власти, – на земли государственной собственности.

Эти правомочности неотделимы от субъектов права собственности, которым они принадлежат, и если мы очевидно видим, как они осуществляются и используются гражданами как субъектами права собственности, государством как субъектом права собственности, то в праве коллективной собственности такого субъекта права собственности вообще нет.

Коллектив – это совокупность лиц, которые создают органы управления определенной организационно-правовой формой (хозяйственным обществом, коллективным предприятием и т.п.).

То есть фактически лица, которые составляют коллектив, действуют сами по себе, а коллектив как совокупность лиц выполняет управленческие функции, которые отнюдь не совпадают с функциями присвоения (принадлежности), выраженными во владении, пользовании и распоряжении.

Именно такие правомочности осуществляет юридическое лицо созданного отдельными людьми хозяйственного общества, коллективного предприятия и др. Итак, так называемая коллективная собственность – это собственность юридических лиц[2].

В то же время некоторые ученые отстаивают позицию, что право коллективной собственности существует (Ю.С. Шемшученко, В.И. Семчик, В.З. Янчук)[3].

Таким образом, на сегодняшний день становится реальностью трансформирование права коллективной собственности в право частной собственности юридических лиц. Именно таким путем пошел новый Гражданский кодекс Украины. Согласно ч.1 ст.325 ГК Украины субъектами права частной собственности являются физические и юридические лица.

О праве коллективной собственности, коллективной собственности не идет речь и в Конституции Украины. В то же время Хозяйственный кодекс Украины содержит Главу 10 «Предприятия коллективной собственности», к которым согласно ч.2 ст.

93 ХК Украины относятся производственные кооперативы, предприятия потребительской кооперации, предприятия общественных и религиозных организаций, иные предприятия, предусмотренные законом.

Хотя и ХК Украины и не употребляет термин «коллективная форма собственности», в то же время выделяет предприятия, можно сказать, юридические лица коллективной собственности.

Во-первых, право собственности юридических лиц, как отмечается в юридической литературе, имеет следующий существенный признак – юридическое лицо является единым собственником принадлежащего ему имущества.

Учредители (участники) юридического лица имеют лишь обязательственные права на его имущество, если речь идет о хозяйственных обществах, кооперативах, или вообще не имеют имущественных прав, если речь идет об общественных объединениях, религиозных организациях, фондах и т.п.[4].

Во-вторых, согласно ч.1 ст.92 ГК Украины юридическое лицо приобретает гражданские права и обязанности и осуществляет их через свои органы, действующие в соответствии с учредительными документами и законом.

Порядок создания органов юридического лица устанавливается учредительными документами и законом.

Следовательно, юридическое лицо реализует свои полномочия собственника через свои органы, действующие в соответствии с учредительными документами.

В-третьих, юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом.

Участник (учредитель) юридического лица не отвечает по обязательствам юридического лица, а юридическое лицо не отвечает по обязательствам его участника (учредителя), кроме случаев, установленных учредительными документами или законом (ч.

В-четвертых, следует отметить, что по ХК Украины право собственности субъекта хозяйствования является основным вещным правом в сфере хозяйствования, но в то же время существуют и такие вещные права как право хозяйственного ведения и право оперативного управления, на которых имущество принадлежит отдельным видам субъектов хозяйствования, сущность которых будет рассмотрена в следующей лекции.

В-пятых, юридические лица могут быть собственниками любого имущества, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать юридическим лицам.

Состав, количество и стоимость имущества, которое может находиться в собственности юридических лиц, не ограничены.

Законом может быть установлено ограничение размера земельного участка, который может находиться в собственности физического и юридического лица.

Постановлением Верховной Рады Украины «О праве собственности на отдельные виды имущества»[5] утвержден Перечень видов имущества, которое не может находиться в собственности граждан, общественных объединений, международных организаций и юридических лиц других государств на территории Украины (приложение № 1)[6].

Если в собственности юридического лица окажется имущество, которое по закону не может ему принадлежать, то право собственности такого юридического лица подлежит прекращению в порядке, предусмотренном ст. 348 ГК Украины.

Таким образом, право собственности юридических лиц – это совокупность правовых норм, регулирующих общественные отношения по владению, пользованию и распоряжению юридическими лицами своим имуществом в пределах, установленных законом.

Особенности права собственности отдельных видов юридических лиц рассмотрим далее.

2. Право собственности кооперативов

Кооператив является первичным звеном системы кооперации и создается вследствие объединения физических и/или юридических лиц на основе членства для общей хозяйственной и другой деятельности с целью улучшения своего экономического состояния.

Особенности формирования имущества кооператива, осуществления им права собственности определены ст.165 ГК Украины (в части права собственности производственных кооперативов), ст.ст.

100, 111 ХК Украины (в части права собственности производственных кооперативов и предприятий потребительской кооперации), Законами Украины «О кооперации», «О потребительской кооперации», «О сельскохозяйственной кооперации».

Источниками формирования имущества кооператива являются: вступительные, членские и целевые взносы его членов, паи и дополнительные паи; имущество, добровольно переданное кооперативу его членами; средства, поступающие от проведения хозяйственной деятельности; средства, поступающие от созданных кооперативом предприятий, учреждений, организаций; денежные и имущественные пожертвования, благотворительные взносы, гранты, безвозмездная техническая помощь юридических и физических лиц, в том числе иностранных; другие поступления, не запрещенные законодательством. Кооператив является собственником зданий, сооружений, денежных и имущественных взносов его членов, изготовленной продукции, доходов, полученных от ее реализации и проведения другой предусмотренной уставом деятельности, а также другого имущества, приобретенного на основаниях, не запрещенных законом.

Владение, пользование и распоряжение имуществом кооператива осуществляют органы управления кооператива в соответствии с их компетенцией, определенной уставом кооператива.

Для обеспечения уставной деятельности кооператив в порядке, предусмотренном его уставом, формирует:

Источник: http://kursak.net/pravo-sobstvennosti-yuridicheskix-lic-v-ukraine/